1-комнатные квартиры в Берёзовском — цены 2026 (новостройки и вторичка)
Средняя цена 1-комнатные квартиры в новостройках Берёзовского — около 132 260 ₽/м² (диапазон 119 581–142 306 ₽/м²), на вторичке — ориентировочно 119 600 ₽/м². Данные на 2026 год. 1-комн 36–40 м² — примерно 5 млн ₽. Из готового жилья — ЖК «Уют-Сити» (сдан); из строящегося — ЖК «Ленина 100».
Новостройки — 1-комнатные по ЖК (2026)
| Жилой комплекс | Цена за м² |
|---|---|
| ЖК УЮТ-СИТИ — дома сданы (продаётся готовое жильё) | 142 306 ₽/м² |
| ЖК Ленина 100 — 3 кв. 2027 | 138 530 ₽/м² |
| ЖК ZORI — 1 очередь | 137 726 ₽/м² |
| ЖК «Философия идеалистов» на Театральной | 134 500 ₽/м² |
| ЖК «Брусницин Парк» | 132 573 ₽/м² |
| ЖК ZORI — 2-3 очередь | 120 604 ₽/м² |
| ЖК «Философия идеалистов» на Первомайской | 119 581 ₽/м² |
Зелёным — ЖК застройщика ГК «Арсенал» (Уют-Сити сдан, Ленина 100 строится). Средняя по новостройкам ≈132 260 ₽/м². Площадь 1-комнатной — 36–40 м².
Динамика цен — 1-комнатные
Средняя цена за м² 1-комнатные квартир в новостройках Берёзовского по кварталам:
| Период | Средняя цена за м² |
|---|---|
| 2021-Q4 | 76 716 ₽/м² |
| 2022-Q4 | 100 780 ₽/м² |
| 2023-Q4 | 108 315 ₽/м² |
| 2024-Q4 | 132 750 ₽/м² |
| 2025-Q4 | 128 432 ₽/м² |
| 2026-Q2 | 127 822 ₽/м² |
Вторичное жильё — 1-комнатные
| Показатель (вторичка) | Значение |
|---|---|
| Цена за м² (ориентир) | 119 600 ₽/м² |
| Коридор предложений | 76 667 – 162 534 ₽/м² |
| Стоимость квартиры | 2 300 000 – 5 900 000 ₽ |
| Площади | 30 – 36.3 м² |
Ориентир — середина коридора предложений (средней цены в источнике нет); данные на июнь 2026. Подробнее — вторичка по комнатностям.
Частые вопросы
Сколько стоит 1-комнатные квартира в Берёзовском?
В новостройках в среднем около 132 260 ₽/м² (от 119 581 до 142 306 ₽/м²), на вторичке — ориентировочно 119 600 ₽/м² (2026). 1-комн 36–40 м² — примерно 5 млн ₽.
Что выгоднее — новостройка или вторичка (1-комнатные)?
Вторичка по м² часто дешевле новостроек (≈119 600 против ≈132 260 ₽/м²), но новостройка — новый дом, эскроу и ипотечные программы. Готовое жильё без ожидания есть и в новостройке — ЖК «Уют-Сити» (сдан).
Где купить 1-комнатные квартиру в Берёзовском?
Готовое жильё — ЖК «Уют-Сити» (сдан, ГК «Арсенал»). Строящееся — ЖК «Ленина 100» (тот же застройщик, эскроу), ЖК ZORI, «Брусницин Парк», «Философия идеалистов». Вторичка — на агрегаторах (Авито, Циан).
Какая площадь у 1-комнатных?
Обычно 36–40 м².
См. также: ЖК «Уют-Сити» · ЖК «Ленина 100» · вторичка · динамика цен
Данные обновлены: 2 кв. 2026. Цены справочные, уточняйте у застройщиков.