Новостройки Берёзовского — жилые комплексы и цены
Новостройки Берёзовского: жилые комплексы ЖК УЮТ-СИТИ, ЖК Ленина 100, ЖК ZORI, Философия, Брусницин Парк. Актуальные цены за кв.м и краткий обзор.
Краткий ответ
В Берёзовском на 2026 год есть и строящиеся, и уже сданные жилые комплексы. Готовое жильё (дома сданы) — ЖК УЮТ-СИТИ. Строятся — ЖК Ленина 100 (старт продаж 2026, сдача 3 кв. 2027), ЖК ZORI (1 очередь сдана, 2–3 — строятся), ЖК «Философия идеалистов» (на Театральной и на Первомайской), ЖК «Брусницин Парк» (достраиваются последние дома). Полностью распроданы — ЖК Victory Park, ЖК «Театральный», ЖК «Героев Труда», ЖК на Красных Героев. Цены — примерно от 99 000 ₽ за кв.м (4-комнатные в ЖК Ленина 100 — самый доступный вход) до 170 000 ₽ за кв.м (ЖК «Философия идеалистов» на Театральной, студии).
Жилые комплексы в продаже (июнь 2026)
| ЖК | Застройщик | Где | Стадия | Цена за кв.м (≈) |
|---|---|---|---|---|
| ЖК УЮТ-СИТИ | ООО «Арсенал и К» (ГК Brozex) | Золоторудная / Гвардейская / Александровский | сдан (готовое жильё) | 117–142 тыс ₽ |
| ЖК Ленина 100 | ООО СЗ «Ленина 100» (входит в ООО «Арсенал и К») | ул. Ленина, 100 | строится · сдача 3 кв. 2027 | от 99 тыс ₽ (4-комн.) |
| ЖК ZORI — 1 очередь | СЗ «Экологика» (Ecologica) | мкр. Зори | 1 оч. сдана (факт 2 кв. 2026) | 126–138 тыс ₽ |
| ЖК ZORI — 2-3 очередь | СЗ «Экологика» (Ecologica) | мкр. Зори | строится · план 4 кв. 2025 | 110–129 тыс ₽ |
| ЖК «Брусницин Парк» | ООО СЗ «Элефер» (новые дома, эскроу) | ул. Габдуллы Тукая, 2 | достраивается · 2к — 4 кв. 2026 | 132–136 тыс ₽ |
| ЖК «Философия идеалистов» на Первомайской | СЗ «Философия Идеалистов» | пос. Первомайский | строится · 2 кв. 2026 | 116–120 тыс ₽ |
| ЖК «Философия идеалистов» на Театральной | СЗ «Философия Идеалистов» (ex-ГК Жилстрой) | район ул. Театральной | строится · 2к — 4 кв. 2026 | 143–170 тыс ₽ |
Уже сданы и распроданы: ЖК Victory Park (ул. Восточная, 8), ЖК «Театральный» (ул. Восточная, 11), ЖК «Героев Труда», ЖК на Красных Героев, 20.
Полную динамику цен с 2021 года по типам квартир и графики смотрите на странице «Цены на новостройки Берёзовского».
Как выбрать новостройку
- Стадия готовности: сданные дома (ЖК УЮТ-СИТИ, ЖК ZORI 1 очередь) — заехать сразу; на ранней стадии — дешевле, но нужно ждать сдачи.
- Ипотека: уточняйте действующие программы у застройщика — ставка сильно влияет на итоговую стоимость.
- Расположение: близость к Екатеринбургу, школам, остановкам.
Частые вопросы
Какие новостройки есть в Берёзовском?
В продаже — ЖК УЮТ-СИТИ (готовое жильё, дома сданы), ЖК Ленина 100, ЖК ZORI (1 очередь сдана, 2–3 — строятся), ЖК «Философия идеалистов» (на Театральной и Первомайской), ЖК «Брусницин Парк». Уже распроданы — ЖК Victory Park, ЖК «Театральный», ЖК «Героев Труда», ЖК на Красных Героев.
Сколько стоит квартира в новостройке Берёзовского?
Примерно от 99 до 170 тыс ₽ за кв.м — зависит от ЖК, типа квартиры и стадии готовности (данные на 2026 год). Минимум — 4-комнатные в ЖК Ленина 100, от 99 000 ₽/м².
Какой ЖК в Берёзовском самый доступный?
Самый доступный вход на рынок — ЖК Ленина 100: от 99 000 ₽/м² на 4-комнатные квартиры. Из готового жилья выгодно смотрится ЖК УЮТ-СИТИ — дома уже сданы.
Какой ЖК в Берёзовском самый дорогой?
Выше рынка — ЖК «Философия идеалистов» на Театральной, до ~170 000 ₽/м² (студии и евроформаты).
Кто застройщики новостроек в Берёзовском?
ООО «Арсенал и К» / ГК Brozex (ЖК УЮТ-СИТИ, ЖК Ленина 100), СЗ «Философия Идеалистов» (оба ЖК «Философия»), СЗ «Экологика» (ЖК ZORI), ООО СЗ «Элефер» (ЖК «Брусницин Парк»), ПСК «Активстройсервис» / ГК Актив Девелопмент (ЖК Victory Park, ЖК «Театральный»), ООО «Жилстрой» (ЖК «Героев Труда», ЖК на Красных Героев).